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    外地人可以在上海買房?怎么進行購買?

      都說外地人想要在北上廣深買房子是難上加難。確實,隨著各地限購的不斷展開,一些二線城市對于買房都有了限制條件,更何況是一線的大城市了。特別是在上海這樣的發達城市,想要在上海買房要求和限制更多一些。下面就為大家介紹一下外地人在上海買房的相關知識。
     
      一、外地人可以在上海買房?
     
      答案當然是可以的,只是需要滿足一些條件才可以。1、想申請首套的話,那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明;持有本市居住證但不滿三年的購房人,先按規定征收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,住房已征收的房產稅,可予退還。2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產稅。3、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。4、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,不能購買。所需材料:身份證明、結婚證、戶口薄。
     
      二、怎么進行購買?
     
      對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯1的住房,暫免征收房產稅。即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件:一是以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚,二是該家庭在滬無房,三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。
     
      以上就是外地人怎么在上海買房的全部內容,買房子固然是很重要的事情,但是我們也得遵守相關政策,按照相關規定來操作,大家工作之余也可以多關注一下上海房產的新聞。現在聊天軟件這么多,也可以加一兩個房產專業的工作人員,經常和他們交流,時機成熟,下手就買。
     
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